マンション管理 駆け込み寺
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内装工事を無断で実施

(問題点)
 内装工事は管理規約細則により理事会の事前承認が必要ですが、組合員が内装工事を無断で実施してしまいました。どのように対応すべきでしょうか。

(解決の糸口)
 管理規約および細則を遵守するようにお願いし、原状回復をお願いしてください。おそらくは内装工事が完了し、あるいは原状回復費用の観点から困難であると思いますので、該当の組合員へ十分注意をし、特に下記2点を強くお願いしてください。場合によっては書面で確約してもらうことも検討してください。

  • 今後は必ず理事会の承認を取ること。
  • 今回の工事により損害を生じた場合は、損害賠償請求する可能性があること。
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