マンション維持管理の費用

（問題点）
　マンション維持管理のための費用は、管理費と修繕積立金のどちらから支出したらよいでしょうか。

（解決の糸口）
　大別すると、維持管理に係る期間が複数年にわかるものであれば修繕積立金、そうでなければ管理費から支出することになりますが、修繕積立金の取り崩しや、管理費から高額の修理費の支出に関しては、総会で決議し組合員の了承を取るようしてください。その費用の必要性、金額の妥当性など、組合員が納得できるように説明する義務が、管理組合役員側にあります。
　具体的な項目ごとに、管理費、修繕積立金のどちらの支出にするかは、国土交通省の長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン・同コメントに整理されていますので、確認してください。