マンション管理 駆け込み寺
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ネガティブな管理会社を見極めるには

(問題点)
 今度、管理組合の役員となりましたが、これまでの役員から管理会社に対してあまりよくないイメージを持っていると聞かされました。ネガティブな管理会社を見極めるにはどうしたらよいですか。

(解決の糸口)
 まずは管理業者との管理委託契約書を、国土交通省提供の標準管理委託契約書と比較してみましょう。例えば、以下のようなことがないかチェックしてみてください。
 ・管理費等滞納者に対する督促期間が極端に短かい。(6か月程度が一般的)
 ・免責事項が多い。
 ・契約解除時の相手方に対する損害賠償請求の記載がない。
 ・解約申し入れ期間が長い。(3か月が標準)

 また、国土交通省のネガティブ情報検索サイトを確認するのも、悪徳業者を見定める有効な手段です。

Next 今期初めて管理組合の理事となります。
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