ネガティブな管理会社を見極めるには

（問題点）
　今度、管理組合の役員となりましたが、これまでの役員から管理会社に対してあまりよくないイメージを持っていると聞かされました。ネガティブな管理会社を見極めるにはどうしたらよいですか。

（解決の糸口）
　まずは管理業者との管理委託契約書を、国土交通省提供の標準管理委託契約書と比較してみましょう。例えば、以下のようなことがないかチェックしてみてください。
　・管理費等滞納者に対する督促期間が極端に短かい。（6か月程度が一般的）
　・免責事項が多い。
　・契約解除時の相手方に対する損害賠償請求の記載がない。
　・解約申し入れ期間が長い。（3か月が標準）

　また、国土交通省のネガティブ情報検索サイトを確認するのも、悪徳業者を見定める有効な手段です。