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管理組合役員
ネガティブな管理会社を見極めるには
今期初めて管理組合の理事となります。
外部専門家の活用
外部専門家の活用パターンにはどのようなものがありますか。
役員に欠員が出たときの対応
役員の任期について
役員の守秘義務
役員の成り手不足
役員就任に際し、年齢制限を設けることはできるか。
理事会への理事の代理出席について
理事長の利益相反行為
監事の役割
管理業務主任者とはどんな資格ですか？
管理組合の会計処理
管理組合の法人化
管理組合役員の責任
管理組合役員への報酬支払
管理組合法人化の手順
通帳とハンコの管理
非居住組合員への組合活動協力金の要請
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IT活用
ITを利用した理事会でのポイント
ITを活用した理事会や住民説明会をする際の考慮点は何ですか？
ＩT重説とは何ですか
Web会議以外のIT活用は？
オンラインでの総会は難しいのでしょうか。
オンライン理事会へのオンラインでの傍聴について
今後ITを活用した総会のメリデメ
役員間でのコミュニケーションツール
総会議事録の保管について
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大規模修繕工事
マンション維持管理の費用
修繕積立金の2つの積立方法
修繕積立金の値上げ
修繕積立金の目安はどれくらい？
修繕積立金の運用について
大規模修繕に関する地方公共団体の補助
大規模修繕工事におけるプロポーザル方式とは？
大規模修繕工事の決議は普通決議？
大規模修繕工事の費用が足りません。
大規模修繕工事は12年周期なのですか？
大規模修繕工事を検討する際の注意点は何ですか？
大規模修繕工事を計画していますが、管理会社に任せれば大丈夫でしょうか。
大規模修繕工事着手金の保全について
実数精算方式とは何ですか。
枠組足場とゴンドラはどちらがいいですか？
理事会と大規模修繕委員会
設計監理方式におけるコンサルティング会社への依頼事項
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区分所有建物
エレベーターを使わない分の管理費を安くできるか。
ニオイのトラブル
マンションの専用庭
マンションの水害対策としてどんなことを考えたらよいですか。
マンション維持管理の費用
住宅用火災報知器は専有部分？
公開空地とは？
公開空地を閉鎖したい。
共用廊下に置かれた私物の扱い
共用部分と専有部分の違いを教えてください。
内装工事を無断で実施
外壁タイルが落下して通行人がケガ
専有部分の改修に管理組合の承認は必要か。
専有部分を宿泊施設として貸し出したい
漏水事故の原因調査をしたい
漏水事故の立入調査を拒否された。
漏水事故の責任の所在
管理会社が提案する修繕費が高い
管理会社が提案する共用部分の修理費が高い。
組合員が共用部分を修繕しようと考えています。
給水管の漏水調査費用
防犯カメラ映像の警察への提供
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総会・理事会
修繕積立金の値上げ
出欠票・議決権行使書・委任状が集まらない。
出欠票・議決権行使書・委任状を重複して提出した場合の扱い
大規模修繕工事の決議は普通決議？
夫婦でマンションを共有している場合の議決権
棟総会の位置づけは？
理事会の開催日時について
理事会への傍聴について
理事長を解任する集会を開きたい。
管理組合の広報紙
管理組合の運営が適正かどうかのチェックリスト
管理費等の運用に失敗した場合の責任
総会で議案書にない提案を決議してほしい。
総会の議事録の作成について
総会議事録に虚偽が記載されている。
総会議事録の保管について
議事録の配布について
議事録への署名押印
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管理規約
ペット飼主のマナーが悪く、ルールを決めたい。
マンション内で騒音を出す居住者がいます。
共用廊下に置かれた私物の扱い
区分所有者とは何ですか？組合員とは違うのですか？
古い管理規約を見直したい
外国人のマナー問題
専有部分で営業するレストラン
放置自転車について
滞納管理費を賃借人から回収できるか
滞納駐車場使用料の請求先
漏水事故の立入調査を拒否された。
管理費・修繕積立金の変更
管理費を滞納したまま転売
管理費滞納の問題点と解決策
賃借人が管理規約に違反している
転居した組合員が駐車場を賃借人に使用させている。
駐車場利用料の扱い
駐車場専用使用権や専用庭を解約したい。
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